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今の時期は、相続で得た「取得費が分からない土地を売ったのですが、、、」という相談がおおいです。取得費がわからない場合でも、場合によっては不利な税金計算をしないで済むことがありますので、まずは税理士に相談してみましょう。
早めに税額計算して、納税資金を準備したいものですね。
一体どこで手に入るの?
土地を売った場合に、その土地の購入金額(取得費)がわからない。試しに市街地価格指数をつかって計算してみようと思い立ったあなたに向けて、「市街地価格指数」の入手方法を解説します。
そもそも市街地価格指数ってなんでしょうか。
これは一般財団法人日本不動産研究所というところが公表している宅地価格の推移をしめした数値となります。年2回(3月末と9月末)公表しているそうです。
平成12年3月末の数値を100として、表現されていますので、取得費の計算をする際には調整をしていくこととなります。
この市街地価格指数はどうやったら入手できるのでしょう。
ネット上でみれるのか?という疑問がわいてくるかと思います。
実はこれは刊行物として販売されているものです。5月下旬と11月下旬に発売され、現在は510円(税込)で販売されています。
売っているものなので、最新の市街地価格指数はネットでは簡単には入手できません。
あとは、国会図書館などで見ることができるといわれています。
売っているものだということはわかったけど、いますぐに最新版の市街地価格指数を調べて、取得費を計算したいのだ!というあなた。
一般財団法人の日本不動産研究所の会員になるとみれるそうです。
WEB会員なら無料でなれるそうですので、お急ぎの方はこの入手方法を試してみてはいかがでしょうか。
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